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耒阳公积金贷款流程详解

钟逸 贷款 2024-10-06 15:56:50 27

准备材料:

身份证、户口本、结婚证、收入证明、征信报告、购房合同、房产证等。

申请前期

1. 确认贷款额度:到住房公积金管理中心查询可贷额度。

2. 选择银行:选择合作银行,不同银行利率和贷款条件可能不同。

申请贷款

3. 填写申请表:到银行填写住房公积金贷款申请表。

4. 提交资料:提交准备好的材料,包括身份证、户口本、收入证明等。

5. 银行审核:银行对提交的材料进行审核,一般需要1-2周。

审核通过

6. 签订借款合同:审核通过后,借款人与银行签订借款合同。

7. 抵押登记:将购买的房屋抵押给银行,办理抵押登记手续。

放款

8. 放款:抵押登记完成后,银行将贷款划至指定的还款账户。

注意事项

1. 还款方式:公积金贷款一般采用等额本息还款方式,每月还款额固定。

2. 还款期限:公积金贷款最长期限为30年。

3. 利率:公积金贷款利率一般较商业贷款利率低,但不同银行利率可能不同。

4. 逾期罚息:逾期还款会产生罚息,需要按日计算。

5. 提前还款:公积金贷款可以提前还款,但一般需要缴纳一定比例的违约金。

6. 贷款用途:公积金贷款只能用于购买自住住房,不得用于其他用途。

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