大家好呀，我最近刚办完杭州公积金贷款，就给大家分享一波亲身经历。从准备材料到放款，整个流程都挺顺利的，希望能帮到有需要的盆友们。
准备材料
贷款前，咱要准备好材料：
自己：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、征信报告
房子：购房合同、发票、产权证
单位：单位盖章的还款承诺书、缴存证明
贷款流程
准备好材料后，就可以去当地住房公积金管理中心办理贷款啦。
1. 提交材料：把准备好的材料提交给工作人员，他们会帮你现场审核
2. 面签：审核通过后，需要面签。主要就是确认贷款信息，签字啥的
3. 评估：面签后，公积金中心会安排评估公司对房子进行评估
4. 放款：评估完成后，公积金中心就会放款啦~
注意事项
1. 贷款额度：杭州公积金贷款额度更高不超过房价的80%
2. 贷款利率：目前是按照贷款期限的不同，利率在3.25%~4.9%之间
3. 还款方式：有等额本息和等额本金两种，可以根据自己的情况选择
4. 提前还款：公积金贷款是可以提前还款的，不过要支付一定的手续费
其他问题
1. 什么情况下可以用公积金贷款？
在杭州买了房，且符合公积金贷款的条件，就可以申请啦。
2. 公积金贷款跟商业贷款有什么区别？
更大的区别就是利率啦，公积金贷款利率比商业贷款利率低很多。
3. 公积金贷款能贷多久？
最长可以贷到30年。
4. 公积金贷款需要担保吗？
不需要，公积金贷款不需要担保，只要房子产权清晰就行了。
5. 公积金贷款可以贷两次吗？
可以，但要满足一定的条件，比如：已经还清了之前的公积金贷款；再次贷款的房子要满足公积金贷款的条件。
以上就是我关于杭州公积金贷款的亲身经历分享。希望对大家有帮助，祝大家都能顺利贷到款！
