在福州，购买一套房子不容易，尤其是对于年轻人来说。不过，如果你有福州公积金，那么你可以申请公积金贷款来减轻负担。公积金贷款的利率比商业贷款低很多，而且贷款期限也更长。那么，福州公积金贷款100万需要什么条件呢？
申请条件
要申请福州公积金贷款100万，你需要满足以下条件：
福州户口或在福州连续缴纳公积金满2年
已婚或离异单身
有稳定的工作和收入
信用良好
有符合要求的抵押物
其中，抵押物可以是住宅、商铺、写字楼等。需要注意的是，抵押物的价值不能低于贷款金额的80%。
贷款额度
福州公积金贷款的额度更高可达100万元，但具体能贷多少要看你缴存公积金的年限、缴存额度和信用情况。一般来说，缴存公积金时间越长、缴存额度越高、信用越好，能贷到的金额就越多。
贷款利率
福州公积金贷款的利率是根据贷款期限和贷款用途来确定的。目前，贷款期限在5年以内的，利率为2.75%；贷款期限在5年以上不满10年的，利率为3.25%；贷款期限在10年以上不满15年的，利率为3.75%；贷款期限在15年以上不满20年的，利率为4.25%；贷款期限在20年以上的，利率为4.75%。
还款方式
福州公积金贷款的还款方式有两种：等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款的特点是每月还款额不变，前期利息较多，后期本金较多。等额本金还款的特点是每月还款本金不变，前期还款额较多，后期还款额较少。
办理流程
办理福州公积金贷款100万的流程如下：
向公积金管理中心提出申请
准备相关资料
审核和面签
放款
需要注意的是，办理福州公积金贷款100万需要一定的时间，一般需要2-3个月。因此，如果你有贷款需求，一定要提前办理。
其他注意事项
除了上述内容之外，你还需要了解以下事项：
福州公积金贷款可以提前还款，但需要支付一定的违约金。
福州公积金贷款可以用于购买新建商品房、二手房、翻建房屋和装修房屋。
福州公积金贷款不能用于偿还其他贷款。
以上就是关于福州公积金贷款100万的全部内容。如果你还有什么疑问，可以咨询公积金管理中心。
