**优惠政策**
为了支持军人购房，合肥市出台了一系列优惠政策，包括：
* **优先保障住房配给：**军人在合肥购房，可享受优先配给保障性住房。
* **贷款优惠：**军人申请住房贷款时，可享受利率优惠和贷款期限延长。
* **税费减免：**军人首次购房，契税可减半征收。
* **购房补贴：**符合条件的军人，可享受一定数额的购房补贴。
**贷款条件**
军人申请合肥购房贷款，需满足以下条件：
* 具有合肥市常住户口或工作证明；
* 家庭收入稳定，有还款能力；
* 首付比例不低于20%；
* 无不良信用记录。
**贷款流程**
军人购房贷款流程如下：
1. **选择贷款银行：**选择符合要求的贷款银行，咨询相关政策和贷款条件。
2. **准备贷款材料：**准备好贷款申请表格、身份证、户口本、收入证明、购房合同等材料。
3. **提交贷款申请：**向贷款银行提交贷款申请材料，等待审核。
4. **银行审核：**银行对申请材料进行审核，核实申请人的资质和还款能力。
5. **贷款审批：**银行审批通过后，发放贷款通知。
6. **放款：**申请人按贷款合同约定，向贷款银行还款。
**常见问题**
* **军人可以申请哪种类型的贷款？**
军人可以申请公积金贷款、商业贷款或组合贷款。
* **贷款额度受什么因素影响？**
贷款额度受申请人收入、还款能力、房价等因素影响。
* **贷款利率是多少？**
军人购房贷款利率通常比普通购房者低。具体利率由贷款银行根据申请人的资质和贷款类型确定。
