福州抵押消费贷款是个好东西，既能借到钱，还能省利息。可对咱老百姓来说，要真正弄懂它，还真有点费劲。
利率低，但门槛也高
抵押消费贷更大的优势就是利率低，通常只有4%多，比普通消费贷低一大截。但门槛也高，需要有房产证这样的硬核资产作抵押，而且对房子的要求也不低，要房龄新、面积大、地段好。
额度高，期限长
抵押消费贷的额度一般都很高，更高可贷到房价的7成。期限也比普通消费贷长，最长能贷20年。这对于手头紧又急需一笔大钱的朋友来说，简直是雪中送炭。
手续麻烦，费用不低
不过，抵押消费贷的手续也比较麻烦，需要评估房子、办理抵押登记等，跑断腿是少不了的。而且费用也不低，包括评估费、公证费、抵押登记费等等，加起来也要好几千块。
适合人群：
有房产证，房龄新、面积大、地段好的个人
急需一笔大额资金，但不想承担高利息的个人
有稳定收入来源，能按时还款的个人
不适合人群：
没有房产证或房产不符合要求的个人
收入不稳定，不能按时还款的个人
对手续繁琐和费用较高的贷款方式不感冒的个人
注意事项：
一定要仔细阅读贷款合同，弄清贷款利率、还款方式、违约责任等关键条款。
选择正规的贷款机构，不要贪图便宜而掉入贷款陷阱。
量力而行，不要盲目借贷。毕竟，贷款是要还的，逾期不还的后果很严重。
小错误：
文中的利率及费用数据仅供参考，实际情况以银行规定为准。
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