潍坊公积金缴纳贷款公式

在潍坊，申请公积金贷款时，需要根据公式计算出贷款金额。公式如下：

贷款金额 = 贷款成数 × 公积金账户余额 × 贷款年限

贷款成数

贷款成数指的是可以申请的贷款额度占公积金账户余额的比例。潍坊公积金贷款的贷款成数一般为60%-80%，具体根据借款人的信用情况和还款能力而定。

公积金账户余额

公积金账户余额指的是借款人公积金账户中已缴存的余额，包括个人缴存部分和单位缴存部分。如果是夫妻共同申请贷款，则可以合并计算公积金账户余额。

贷款年限

贷款年限指的是借款人申请的贷款期限，最长不超过30年。贷款年限越长，月供越低，但利息总额越高。反之，贷款年限越短，月供越高，但利息总额越低。

计算示例

假设王先生的公积金账户余额为20万元，贷款成数为70%，申请的贷款年限为20年，那么他的贷款金额为：

贷款金额 = 0.7 × 20万 × 20 = 28万元

注意事项

1. 公积金贷款的利率一般低于商业贷款利率，因此公积金贷款比较划算。

2. 公积金贷款需要满足一定的条件，例如在潍坊缴存公积金满一定年限，无逾期还款记录等。

3. 贷款金额不能超过房屋购买价格，且房屋购买价格不能高于房屋评估价值。