商贷3年后能转公积金贷款

买了房的朋友都知道，公积金贷款利率比商业贷款利率要低不少，很多人在买房时都会选择商贷，希望3年后能转成公积金贷款，享受更低的利率。但是，商贷转公积金贷款真的那么容易吗？

3年后不一定能转

并不是所有商贷都能转公积金贷款。一般来说，要满足以下条件才能转：

已还贷满3年

公积金缴存时间和缴存额度符合公积金贷款要求

无逾期还贷记录

即使满足以上条件，也要看公积金中心是否有额度。如果公积金额度紧张，即使符合条件也可能转不了。

满足条件后如何转？

如果满足转贷条件，可以到公积金中心办理转贷手续。一般需要准备以下材料：

身份证

房产证

还贷流水

公积金缴存证明

收入证明等

办理成功后，原商贷将结清，新的公积金贷款将生效。整个转贷过程一般需要1-2个月的时间。

值得转吗？

商贷转公积金贷款值不值得，需要根据具体情况来分析。

如果公积金贷款利率与商贷利率差距较大，且公积金缴存充足，转贷后能节省不少利息，那么转贷是值得考虑的。

但如果公积金贷款利率与商贷利率差距不大，或者公积金缴存不足，转贷后节省的利息有限，那么就没必要转贷了。