可以的。先过户再抵押贷款属于一种常见的贷款方式，被称为“过桥贷款”。
过桥贷款的优势
灵活：在过户后房产尚未抵押贷款之前，可以利用过桥贷款快速获得资金，用于支付新房首付或其他费用。
时间优势：与传统抵押贷款相比，过桥贷款的审批时间更短，可以加快购房进程。
过桥贷款的流程
过桥贷款的办理流程一般如下：
1. 申请过桥贷款：向银行或贷款机构申请过桥贷款，提供必要的材料，如收入证明、房产评估报告等。
2. 获批贷款：贷款机构审核通过后，会发放贷款，并设定一个还款期限（一般为几个月）。
3. 过户并抵押贷款：将贷款资金用于支付新房首付，并办理新房的抵押贷款手续。
4. 偿还过桥贷款：使用新房抵押贷款的资金偿还过桥贷款。
需要注意的事项
利息较高：过桥贷款的利息一般比传统抵押贷款稍高，但低于私人贷款。
还款期限短：过桥贷款的还款期限较短，通常在几个月到半年内，需要按时偿还。
手续费：办理过桥贷款会产生一定的费用，如评估费、放款费等。
先过户再抵押贷款可以通过过桥贷款实现。过桥贷款具有 灵活、时间优势等优点，但也需要考虑利息较高、还款期限短等因素。在选择过桥贷款时，应综合考虑自身情况和贷款条件，谨慎决策。
