在昆山,提前使用公积金贷款是可以的。具体流程如下:
申请条件
1. 具有昆山公积金账户,且连续缴存满6个月以上;
2. 购房的房屋位于昆山;
3. 具有稳定的经济收入,且有偿还贷款的能力;
4. 贷款额度不超过公积金账户余额的80%;
5. 符合其他相关规定。
申请流程
1. 准备相关材料(身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同等);
2. 前往昆山市住房公积金管理中心或指定的受托银行提出申请;
3. 提交申请材料,等待审核;
4. 审核通过后,签订借款合同,办理抵押手续;
5. 贷款发放。
注意事项
1. 提前使用公积金贷款,需缴纳一定的手续费和利息;
2. 公积金贷款的贷款期限一般为5-30年,具体期限根据借款人的年龄和偿还能力确定;
3. 提前使用公积金贷款后,需要按时还款,避免逾期造成不良信用记录。
有哪些好处?
1. 利率较低,比商业贷款利率低很多;
2. 贷款额度较高,可达公积金账户余额的80%;
3. 还款期限较长,减轻还款压力。
有啥要注意的?
1. 提前使用公积金贷款,可能会影响以后的公积金贷款额度;
2. 公积金贷款的手续比较繁琐,需要准备的材料较多;
3. 提前使用公积金贷款后,不能再提取公积金用于购房。