抵押贷款是一种借钱购买房屋或其他房地产的贷款。当您获得抵押贷款时，您将房屋作为抵押品，这意味着如果您不偿还贷款，贷款机构可以收回您的房屋。
利率是您为抵押贷款支付的利息率。它通常按年利率 (APR) 表示。利率会影响您的每月还款额和您在抵押贷款的整个期限内支付的利息总额。
抵押贷款的类型
有许多不同类型的抵押贷款，包括：
* **固定利率抵押贷款：**利率在整个贷款期限内保持不变。
* **可调整利率抵押贷款 (ARM)：**利率每隔一段时间就会根据市场利率的变化而调整。
* ** 支持的抵押贷款：**由联邦住房管理局 (FHA)、退伍军人事务部 (VA) 或农业部 (USDA) 支持的抵押贷款。这些贷款通常利率较低，首付要求也较低。
利率
利率由多种因素决定，包括：
* **您的信用评分：**您的信用评分越高，利率就越低。
* **贷款金额：**贷款金额越大，利率就越高。
* **贷款期限：**贷款期限越长，利率就越高。
* **房屋类型：**房屋类型也可以影响利率。例如，度假房屋的利率通常高于主要住宅的利率。
如何获得更优惠的利率
如果您正在寻找低利率，您可以采取一些措施，例如：
* **提高您的信用评分：**按时支付账单、减少债务并建立良好的信用历史。
* **货比三家：**在申请抵押贷款之前，与多家贷款机构进行比较。
* **谈判利率：**一旦您找到贷款人，请不要害怕协商利率。
如果您对抵押贷款或利率有任何疑问，欢迎访问：
[百度百科 - 抵押贷款](https://baike.baidu.com/item/%E6%8A%B1%E6%8B%BF%E8%B4%B7%E6%AC%BE)
[百度百科 - 利率](https://baike.baidu.com/item/%E7%9B%B8%E7%8E%87)
