房屋抵押银行贷款保险

房屋抵押贷款保险 (PMI) 是一种保险，在你购买房屋时首付不足 20% 的情况下，由抵押贷款人要求你购买。这种保险可降低抵押贷款人的风险，并使你有资格获得更低的利率和其他贷款条件。继续往下读，了解更多关于 PMI 的信息以及它是否适合你。

PMI 的目的

PMI 的主要目的是保护抵押贷款人免受风险，因为你首付金额较少。如果你违约，抵押贷款人可以获得 PMI 的赔偿，以弥补损失。这使他们更有信心批准你的贷款，即使你的首付较低。

PMI 的费用

PMI 的费用根据贷款金额、首付金额和信用评分而有所不同。费用通常在 0.5% 到 1.5% 之间。这个费用通常包含在你的每月抵押贷款还款中。你可以选择取消 PMI，但你需要满足一定的条件，例如，你的房屋价值提高或你有更高的信用评分。

PMI 的优缺点

优点：

帮助你购买房屋的首付不足 20%。

降低抵押贷款利率和其他贷款条件。

缺点：

增加每月抵押贷款还款金额。

可能很难取消，特别是在你的房屋价值没有大幅度上涨的情况下。

你是否需要 PMI？

是否需要 PMI 取决于你的个人财务状况和购房目标。如果你首付不足 20%，PMI 可能是一个帮助你实现梦想的明智选择。但是，重要的是要权衡 PMI 的成本与收益，并考虑其他替代方案，例如 FHA 贷款或 VA 贷款。与你的抵押贷款人协商，了解所有可用的选择，并做出最适合你情况的决定。