想要使用公积金贷款买房，10万额度是许多人的首选。别看数额不大，攻略搞懂了，照样能省下不少钱！
还款方式怎么选？
两种方式：等额本息和等额本金。等额本息还款压力小，前期利息高；等额本金还款压力大，前期利息低。根据个人实际情况选择，着急还完就选等额本金，宽松点就选等额本息。
贷款年限怎么定？
公积金贷款最长可贷30年。年限越长，月供越少，压力小；年限越短，月供越多，利息少。根据自身还款能力和年龄灵活选择。
利率是多少？
首套房公积金贷款利率一般在3.25%左右，二套房在3.75%左右。利率受市场因素影响，具体以实际审批为准。
还款计划
还款计划是根据你选择的还款方式、贷款年限和利率计算出来的。你可以通过贷款计算器或向银行咨询，了解每个月的还款金额和利息分配。
贷款还清后
当贷款还清后，你需要到银行办理注销抵押手续，解除房产的抵押状态。同时，你将获得房产证的完整所有权。
小贴士
1. 如果你有其他贷款，贷款额度会影响公积金贷款的审批。
2. 贷款前要了解自己的公积金缴存情况，缴存时间越长，贷款额度越高。
3. 提前还款可以节省利息，但要收取一定的手续费。
