贷款100万买房是件大事，决定之前要好好考虑。这里有一些优点和缺点，可以帮助你做出明智的选择。
优点
买得起更好的房子：贷款100万可以让你买到更好的房子，有更多的空间、更好的设施，以及更理想的地段。
节省首付：贷款100万可以减少首付，让你腾出更多资金用于其他开支，如装修或家庭费用。
锁定利率：贷款100万可以锁定较低的利率，在利率上升时可以节省利息支出。
缺点
每月还款压力大：贷款100万意味着每月还款额较高，这可能会对你的预算造成压力。
利息费用高：贷款100万也会产生更多的利息费用，这会增加你购房的总成本。
房屋净值较低：贷款100万时，你的房屋净值（房产价值减去贷款余额）会更低，这可能会影响你未来的借贷能力。
合适的收入要求
一般来说，贷款100万需要年收入至少为120万。这是为了确保你能够负担每月还款和潜在的额外费用，如维修和房产税。
贷款100万买房有其优点和缺点。在做出决定之前权衡这些因素非常重要。如果你有稳定的收入、良好的信用记录，并且愿意承担每月还款压力，那么贷款100万可以帮助你买到更适合自己的房子。然而，如果你担心经济负担或未来的借贷能力，那么贷款100万可能不是更好的选择。
