作为一名重庆崽,为了改善生活条件,我决定买房上车。考虑到公积金贷款利率低,我就琢磨着申请。这不,最近刚办完,分享一波血泪经验。
资格审查
首先要看我有没有资格,以下条件缺一不可:
- 重庆户口或在渝缴纳公积金满6个月
- 连续足额缴存公积金满2年(含)以上
- 贷款时公积金账户状态正常
- 提供有效的抵押物
贷款申请
跑了一趟公积金中心,提交以下材料:
- 身份证
- 户口本
- 收入证明
- 征信报告
- 购房合同或意向书
- 抵押物相关材料
交完材料,等通知就行了,一般一两周内就有结果。
贷款审批
审批通过后,就去银行办理贷款手续。别忘了带上以下材料:
- 公积金贷款审批表
- 身份证
- 户口本
- 房产证
- 购房合同
- 收入证明
放款
银行接到公积金中心的放款通知后,就会把钱打到你的账户里。注意,如果贷款金额超过公积金账户余额,需要补足差额。
小贴士
- 贷款额度一般不超过房价的8成,公积金贷款更高额度100万。
- 还款方式可以选择等额本金、等额本息两种。
- 提前还款需要提前一个月向银行申请,并支付一定的手续费。
- 公积金贷款利率比商业贷款利率低很多,能省不少利息。
结语
整个办理过程还是比较顺利的,没有传说中那么复杂。希望这篇分享能帮助到大家,祝愿大家都能买到心仪的房子!