公积金贷款20年好还是30年好

凑齐首付，终于要当房奴了！现在卡在贷款年限上，是选20年还是30年？

20年VS 30年，哪个更划算？

从利息上看，20年贷更划算。利息少还10几万呢！

但30年贷月供低，压力小。还能省下装修钱，提升生活质量。

自己的实际情况最重要

选哪种，还得看自己的情况。

收入高，还款压力不大，20年贷还完贷早，少还利息。

收入一般，资金紧张，30年贷可以缓解还款压力，但利息多还不少。

买房是大事，建议大家量力而行，选最适合自己的贷款年限。

影响因素

年龄和健康状况：年长者或身体状况不佳，建议选30年贷，以免影响生活质量。

收入稳定性和未来预期收入：收入稳定，未来预期收入增长，20年贷比较合适。

其他负债情况：房贷不是唯一负债，要综合考虑其他贷款、信用卡等负担。

其他建议

尽量增加首付，减少贷款额度。

申请公积金贷款，利率更低。

提前还贷，可以节省一大笔利息。

最后，我的选择

我收入稳定，未来预期收入较好，加上公积金贷款利率低，我最终选择了20年贷款。虽然月供高点，但早还完贷，心里踏实。

希望我的分享能帮到大家！买房开心！