最近在青岛买房，了解了一下公积金贷款利率，真有种捡了大便宜的感觉！利率低得让人不敢相信，比商业贷款便宜一大截儿。了解了一下，原来青岛的公积金贷款利率是按照国家规定执行的，每年都是浮动的，不过一直都比商业贷款利率低不少。目前青岛公积金贷款利率是3.25%，比同期商业贷款利率4.1%低了将近1个百分点。这个优惠力度，真是太赞了！
公积金贷款利率怎么算？
青岛公积金贷款利率的计算公式和商业贷款利率差不多。公式是：商业贷款利率*（1+公积金贴息比例）。比如，现在商业贷款利率是4.1%，公积金贴息比例是30%，那么公积金贷款利率就是：4.1%*(1+30%)=3.25%。看到没有？公积金贴息比例越高，公积金贷款利率就越低。青岛公积金贴息比例一直挺高的，所以公积金贷款利率也很低。
公积金贷款利率能改变吗？
根据国家规定，公积金贷款利率每年是可以调整的。不过，青岛的公积金贷款利率调整频率不高，一般几年才调整一次。而且，调整后的利率通常都是下降的，很少会上升。所以，不用担心公积金贷款利率会突然涨上去。但是利率每年都在变动，具体的数据需要以当年的人民银行公布为准哦！
申请公积金贷款有哪些条件？
想申请青岛公积金贷款，需要满足以下几个条件：1. 有青岛市户口或者在青岛市工作连续缴存住房公积金满6个月以上；2. 有稳定的经济收入，能按时偿还贷款本息；3. 有良好的信用记录，没有拖欠贷款和信用卡记录；4. 购买的房屋是青岛市内的住宅，且属于首次购买自住房。不过每个银行对申请条件的审核标准可能会略有不同，具体情况建议咨询你贷款的银行。
公积金贷款利率这么低，快申请！
青岛的公积金贷款利率真的挺低的，比商业贷款利率便宜不少，加上贴息政策，贷款成本更低。如果你符合公积金贷款的申请条件，建议赶紧申请。早申请早受益，早点享受低利率带来的优惠。不过，公积金贷款也有额度限制，先到先得，额度用完就只能等明年了，所以有需要的抓紧时间申请吧！
