二手房贷款划不划算要看具体情况。二手房贷款利率一般比新房贷款利率高，因为二手房贷款存在风险，比如房屋本身是否存在隐患，贷款人还款能力不足等。
二手房贷款流程
二手房贷款流程：
1. 评估房屋价值：确定贷款金额
2. 准备贷款材料：身份证、收入证明、房产证等
3. 提交贷款申请：向银行提交贷款申请材料
4. 银行审核：银行对申请人资信、还款能力等进行审核
5. 签订借款合同：双方签订借款合同，办理抵押登记
6. 发放贷款：银行发放贷款，贷款人按期还款
手续费
二手房贷款手续费包括：
1. 评估费：评估房屋价值的费用
2. 担保费：贷款人委托第三方担保机构提供的担保费用
3. 公证费：公证借款合同的费用
4. 抵押登记费：办理抵押登记的费用
5. 保险费：贷款人购买的房屋保险费用
还款方式
二手房贷款还款方式有：
1. 等额本息：每月还款额相同，包含本金和利息
2. 等额本金：每月还款本金额相同，利息逐月减少
3. 组合还款：先还息后还本，或先少后多还款
注意事项
二手房贷款需要注意：
1. 贷款期限：二手房贷款期限一般为20-30年
2. 首付比例：二手房贷款首付比例一般为30%-50%
3. 利率：二手房贷款利率较高，建议多比较几家银行
4. 贷款额度：贷款额度不能超过房屋价值的80%
5. 抵押登记：二手房贷款需要抵押，办理抵押登记后，房子属于银行
