还贷款中的房子能贷款多少

刚还完房贷的小伙伴们，是不是又有点小钱钱了？这钱存着也是存着，不如再贷一笔出来，做点小投资啥的～但是，还贷中的房子能贷多少呢？今天，咱们就来唠唠这个事儿哈～

影响因素

影响还贷中房子还能贷多少的因素可不少，咱一个一个说哈：

贷款剩余本金：还没还完的钱越多，能贷的也就越少咯～

还款年限：还款时间越长，能贷的也可能越多，不过利息也会相应增加哦～

房子评估值：现在的房子值多少钱，这个可很重要，它能决定你能贷多少～

贷款人资质：你的收入、征信这些都得好好滴，银行才会放心给你贷款～

贷款政策：这个可就复杂咯，不同的银行有不同的政策，具体还要咨询银行哈～

大致范围

一般来说，还贷中的房子还能贷的范围是房价的50%-70%左右，不过还是要看具体情况哈～

举个例子

假设你买的房子价值100万，首付30%，贷款70万，还了几年后还剩40万。此时，你还能贷的金额约为：

当然，具体的可贷金额还是得咨询银行哟～

小贴士

想要多贷点儿钱，以下这些小技巧也许有用：

保持良好的还款记录，征信分越高越好～

提高收入，让银行更放心给你贷款～

找一个评估值高的房子，这样能贷的钱也更多～

多咨询几家银行，货比三家嘛～