可能有人会问,公积金是专门用来买房子的钱,能用来冲抵商业贷款吗?答案是:不能。
什么是公积金?
公积金的全称是住房公积金,它是国家为了解决职工住房问题而建立的一种住房保障制度。公积金由职工和单位共同缴存,缴存比例一般为职工工资的5%至12%,单位缴存比例与职工缴存比例相同。公积金可以用来购买、建造、翻建、大修自住住房,也可以用来偿还住房贷款。
什么是商业贷款?
商业贷款是银行或其他商业机构向借款人发放的贷款,用于购买、建造、翻建或大修住房。商业贷款的利率和还款期限由银行或其他商业机构根据借款人的具体情况确定。
为什么公积金不能冲抵商业贷款?
公积金是有特定用途的资金,只能用来购买或建造自住住房。商业贷款是用于购买、建造、翻建或大修住房的贷款,但它不一定是自住住房。因此,公积金不能用来冲抵商业贷款。
那么,有什么办法可以减轻商业贷款的还款负担?
如果想减轻商业贷款的还款负担,可以采取以下措施:
延长贷款期限:延长贷款期限可以降低每月的还款额,但也会增加总利息支出。
选择较低的利率:选择较低的利率可以降低每月的还款额和总利息支出。
增加月供金额:增加月供金额可以缩短贷款期限,节省总利息支出。
申请商业贷款贴息:有些地区或银行会提供商业贷款贴息政策,可以降低借款人的还款负担。
具体选择哪种方式减轻商业贷款的还款负担,需要根据借款人的具体情况和财务状况来决定。