房贷支持证券 (RMBS) 是一种金融工具，由一群抵押贷款组成。这些抵押贷款的还款用于向投资者支付利息和本金。
RMBS 如何运作？
RMBS 类似于债券。当您购买 RMBS 时，本质上您是在为一群抵押贷款提供资金。抵押贷款的借款人按时还款，您就会获得利息和本金回报。如果借款人违约（不还款），您将承担损失。
RMBS 的类型
有两种主要的 RMBS 类型：
* **机构 RMBS：**由 支持的实体（如房利美或房地美）担保。
* **私人 RMBS：**不享有 担保。
RMBS 的风险
投资 RMBS 存在风险，包括：
* **抵押贷款违约风险：**借款人可能无法按时还款，导致损失。
* **利率风险：**利率上升会降低 RMBS 的价值。
* **信用风险：**发行 RMBS 的实体可能无法履约，导致损失。
RMBS vs 房地产
RMBS 和房地产投资有很多相似之处，但也有关键区别：
* **流动性：**RMBS 比房地产更具流动性，可以轻松买卖。
* **多元化：**RMBS 通过投资一群抵押贷款实现多元化，而房地产投资通常仅限于少数房产。
* **回报：**RMBS 提供固定利息回报，而房地产投资的回报可能更具波动性。
适合我吗？
RMBS 可以成为多元化投资组合的良好补充，但并不适合所有人。如果您正在寻找稳定的回报且有较高的风险承受能力，RMBS 可能值得考虑。但是，如果您需要流动性或担心违约风险，则可能更适合其他投资选择。
