抵押贷款100万贷款

最近准备买房，了解到抵押贷款这个词。想着好好算算，这100万的房子，借款30年，一个月要还多少？

每月还款额

一般来说，每月还款额包括本金和利息两部分。本金是借的钱，利息是借钱产生的费用。从你提供的信息来看，贷款100万，贷款期限30年。按现在的利率5.88%，每月还款额大约是6013元。

总利息支出

如果你按这个还款计划还完30年，那你总共要支付的利息是110万多元。比你借的100万本金还多！

影响还款额的因素

除了贷款金额、贷款期限和利率外，还有几个因素也会影响还款额：

还款方式：等额本息/等额本金

贷款年限（期限）

贷款利率

首付款比例

还款建议

在条件允许的情况下，尽量缩短贷款年限、增加首付款比例、选择利率低的贷款。这样可以省不少利息钱。

另外，如果你经济能力变好，可以考虑提前还贷。这可以节省更多利息，早日还清贷款。

当然，具体情况还要根据你的实际情况来定。建议多咨询专业人士，选择最适合自己的还款计划。

表格：每月还款明细

注：仅供参考，实际还款额可能略有不同。