当申请房屋贷款时，买家经常会遇到有关首付的问题。首付是买房时需要自付的费用，通常占房产总价值的一定百分比。那么，在申请贷款之前是否必须交清首付呢？
答案是：不一定。
首付的要求
首付要求因贷款类型和贷款机构的不同而异。传统的房屋贷款通常需要20%的首付，而 支持的贷款，如FHA贷款和VA贷款，可能允许较低的首付。例如，FHA贷款允许首付低至3.5%。
贷款前的首付
在大多数情况下，您不需要在申请贷款之前交清首付。贷款机构会评估您的财务状况并确定您是否有资格获得贷款，包括您有多少积蓄用于首付。如果您没有全额的首付，您可以探索以下选择：
首付援助计划： 和非营利组织提供各种首付援助计划，可以帮助借款人支付首付成本。
卖方融资：在某些情况下，卖方可能愿意为买方提供融资，从而减少或消除首付要求。
赠款：向家庭成员或朋友寻求帮助，以获得用于首付的赠款。
例外情况
值得注意的是，在某些情况下，贷款机构可能要求您在申请贷款之前交清首付。例如，如果您要求高额贷款金额，或者您的信用评分较低，贷款机构可能更有可能要求较高的首付以降低其风险。
总的来说，在申请房屋贷款之前交清首付并非总是必要的。您可以探索各种选择，如首付援助计划和卖方融资，以帮助支付首付成本。但是，如果您申请高额贷款或信用评分较低，更好准备好交清首付以提高获得贷款资格的机会。
