如果你有现有银行贷款，并且正在考虑获得再贷款，你可能会想知道你是否可以在还清现有的贷款之前获得再贷款。答案是，在某些情况下，这是可能的。
什么是再贷款？
再贷款是获得一笔新的贷款来偿还现有贷款的过程。这样做可能是为了获得较低的利率或较好的贷款条件。
在不还清现有贷款的情况下进行再贷款
有两种主要 可以在不还清现有贷款的情况下进行再贷款：
无抵押再贷款：在这种情况下，你使用新的贷款担保品来偿还现有贷款。这通常需要较高的新贷款金额，因此你的房屋净值（房屋价值与欠款之间的差额）必须足够高。
背靠背再贷款：在这种情况下，你使用新的贷款来偿还现有贷款，然后立即使用现有贷款来偿还新的贷款。这是一种风险更大的选择，因为你需要同时支付两笔贷款，直到还清之一笔贷款。
考虑因素
考虑在不还清现有贷款的情况下进行再贷款时，需要考虑以下事项：
* 成本：再贷款会产生费用，例如结清费用、评估费用和产权保险。确保你了解并能够负担这些费用。
* 信用评分：你的信用评分将影响你获得再贷款的资格和利率。较高的信用评分可能会让你获得较低的利率。
* 房屋净值：你的房屋净值越高，你就有更大的机会获得无抵押再贷款。对于背靠背再贷款，你的房屋净值仍然是一个因素，但你的收入也将受到考虑。
与贷款人讨论你的选择
如果你正在考虑在不还清现有贷款的情况下进行再贷款，请务必与贷款人讨论你的选择。他们可以帮助你确定最适合你的情况的再贷款类型。
