很多朋友贷款买房的时候，都会选择公积金贷款，公积金贷款的利率相对较低，但是公积金贷款是需要返还的。那么，贷款买房公积金返几年呢？
一般来说，贷款买房公积金的返还年限是10年。也就是说，如果你贷款买房，使用了公积金贷款，那么你每个月需要返还公积金贷款的本金和利息，同时还需要返还公积金贷款的利息。10年后，公积金贷款的本金和利息才能够还清。
需要注意的是，公积金贷款的返还年限并不是固定的，有些地区可能会根据不同的情况，对公积金贷款的返还年限进行调整。比如，有些地区可能会将公积金贷款的返还年限延长至15年甚至20年。因此，在申请公积金贷款之前，更好详细了解当地公积金贷款的返还年限。
另外，公积金贷款的返还年限也是可以提前还清的。如果你有足够的资金，可以随时提前偿还公积金贷款。提前偿还公积金贷款可以节省利息支出，帮助你更快地还清房贷。
公积金贷款返还方式
公积金贷款的返还方式主要有两种，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。
等额本息还款
等额本息还款是指每个月偿还的本金和利息之和是相同的。这种还款方式前期偿还的利息较多，本金较少，后期偿还的本金较多，利息较少。
等额本金还款
等额本金还款是指每个月偿还的本金是相同的。这种还款方式前期偿还的利息较多，本金较多，后期偿还的利息较少，本金较少。
选择哪种还款方式，可以根据自己的实际情况来决定。如果前期资金压力较大，可以选择等额本息还款；如果后期资金压力较大，可以选择等额本金还款。
