最近，不少人反映自己的房子无法抵押贷款了。这真是让人大跌眼镜，房子一直都是重要的抵押物，怎么就不行了呢？
原因探究
究其原因，主要有三方面：
政策收紧：为了控制房地产市场风险，相关部门加强了对房地产信贷的监管，银行贷款额度收紧，导致抵押贷款变得更加困难。
房价下跌：近几年来，一些城市的房价出现了下跌，导致房屋价值下降，银行对抵押物的风险评估提高，从而降低了贷款额度。
房屋信息异常：如果房屋存在权属纠纷、产权不清等问题，银行会认为抵押物存在风险，导致抵押贷款申请被拒绝。
应对措施
面对这种情况，想要申请抵押贷款的朋友可以采取以下措施：
降低负债率：银行会根据借款人的负债情况评估贷款风险，因此，在申请抵押贷款前，应尽量降低自己的负债率，增加还款能力。
提高首付比例：提高首付比例可以降低银行的风险，从而提高抵押贷款申请的通过率。
寻找担保人：如果有合适的担保人，也可以提高抵押贷款申请的成功率。
选择其他抵押物：除了房产，也可以考虑用其他资产作为抵押物，如车辆、股票等。
结语
房子不能抵押贷款的情况虽然令人沮丧，但也并非绝境。通过了解原因和采取适当的措施，仍然可以提高抵押贷款申请的成功率。购房者在申请抵押贷款前，应做好充分的准备，避免不必要的麻烦和损失。
