对于大多数有房贷的人来说,月底还款都是一件大事。毕竟,一笔不小的开支,很容易让人手头紧。不过,别慌!今天就来教你几招,让你轻松还款,告别月底焦虑。
提前还款,节省利息
如果你有余钱,可以考虑提前还一部分贷款。提前还款可以减少贷款本金,从而节省利息支出。
举个例子:你贷款100万元,贷款期限为20年,年利率为5%。如果你每月还款5253元,20年下来总利息支出为65万元。而如果你提前5年还款50万元,总利息支出仅为48万元,节省了17万元的利息。
调整还款方式
如果你发现每月还款压力太大,可以考虑调整还款方式。目前,常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。
等额本息:每月还款金额固定,前期利息较多,本金较少;后期本金较多,利息较少。
等额本金:每月还款本金固定,利息随着本金减少而递减。
如果你选择等额本金还款,前期还款压力较大,但后期还款压力较小。如果你选择等额本息还款,前期还款压力较小,但后期还款压力较大。
申请延期还款
如果你真的手头紧,可以考虑向银行申请延期还款。延期还款一般可以延期1-3个月,但需要支付一定的罚息。如果你申请延期还款,一定要提前与银行沟通,千万不要逾期还款,否则会影响你的征信。
结语
月底还贷手头紧,不要慌。提前还款、调整还款方式、申请延期还款,都是可以缓解还款压力的 。只要合理规划,轻松还款不是梦!
还款方式 | 每月还款 | 总利息支出 |
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等额本息 | 5253元 | 65万元 |
等额本金 | 5925元(前期)5114元(后期) | 48万元 |