恭喜你，有钱买房之一步已经完成！接下来就是贷款，这可是个大头。别慌，掌握好这些技巧，帮你省下不少钱。
贷款方式有哪几种？
有商业贷款和公积金贷款两种，公积金贷款利率低，但有门槛，不是每个人都能申请。商业贷款门槛低，但利率高。
选哪种贷款利率更低？
一般来说，公积金贷款利率比商业贷款低。但也有例外，如果你信用好，可以申请商业贷款的低利率品种，利率可能比公积金贷款还低。
贷款额度和期限怎么选择？
贷款额度不能超过房价的70%，期限一般在10-30年，期限越长，月供越少，但利息越多；期限越短，月供越多，但利息越少。
还款方式有什么技巧？
等额本息和等额本金两种还款方式，各有优缺点。等额本息前期利息多，本金少；等额本金前期本金多，利息少。根据自己的情况选择。
提前还贷划算吗？
如果你有足够资金，提前还贷可以省下不少利息。但提前还贷一般有违约金，要算清楚划不划算。
小贴士：
* 多比较几家银行，选择更优惠的利率和还款方式。
* 准备好足够的首付，贷款额度越低，利息越少。
* 保持良好的信用记录，可以让你获得更低的利率。
