公积金贷款是使用职工公积金作为质押或抵押的一种住房贷款。公积金贷款利率相对较低，是许多购房者比较青睐的一种贷款方式。
公积金贷款的条件
想要使用公积金贷款，借款人需要满足以下条件：
具有中华人民共和国国籍
有稳定的工作和收入
连续缴纳公积金满12个月
个人信用良好
有购房合同或协议
公积金贷款的额度
公积金贷款的额度一般不超过借款人住房公积金账户余额的80%，且更高不能超过借款人家庭所在城市公积金管理中心规定的更高贷款额度。
公积金贷款的利率
公积金贷款的利率由公积金管理中心根据借款人的信用情况、贷款期限等因素确定，一般来说，利率相对较低。
公积金贷款的还款方式
公积金贷款的还款方式主要有两种：
等额本息还款：每期还款额固定，其中包含本金和利息。
等额本金还款：每期还款额中的本金部分固定，利息部分逐渐减少。
公积金贷款的申请流程
公积金贷款的申请流程一般包括以下步骤：
借款人向公积金管理中心提交贷款申请
公积金管理中心审核借款人资格
借款人和公积金管理中心签订贷款合同
借款人按时偿还贷款
常见问题解答
Q：公积金贷款可以用来做什么？
A：公积金贷款只能用于购买自住住房，不能用于购买商业用房或投资性住房。
Q：公积金贷款的期限一般是多长？
A：公积金贷款的期限一般为5-30年，具体期限由借款人根据自己的还款能力选择。
Q：公积金贷款的利率会变动吗？
A：公积金贷款的利率一般是固定的，不会随市场利率变动而变动。
