这问题问得好！还贷款的房子不一定不能卖，只是需要注意一些手续问题。
那要怎么办呢？
1.通知贷款机构
向贷款机构报备你想卖房。他们会告诉你需要准备哪些文件，比如你收到过贷款的证明、房子的估价证明等等。
2.提前还款费用
卖房时，你可能需要支付提前还款费用。这笔费用会根据你的贷款合同和还款情况而定。
3.解押
贷款清结后，需要办理解押手续。解押是指解除房子上的抵押权。只有解押后，房子的产权才属于你，才可以过户给买家。
卖房后贷款怎么办？
卖房后，贷款有以下几种处理方式：
用卖房款还清贷款
用卖房款抵消一部分贷款，剩下部分继续还贷
把贷款转到新买的房子上
Tips
1. 提前准备所需文件，加快卖房进度。
2. 咨询贷款机构和房产中介，了解具体流程和费用。
3. 签订买卖合同时，要写清楚贷款处理方式。
4. 卖房后，及时办理解押手续，保证产权清晰。
5. 卖房前，先估算一下卖房成本，避免亏本出售。
