贷款利率,就是你向银行借钱,银行向你收取的利息。再贷款利率,就是你把原先的贷款换成新的贷款,银行向你收取的利息。这俩都是银行赚钱的方式,但对你来说,可都是成本啊!
贷款利率和再贷款利率有什么区别?
贷款利率是你之一次借钱的时候定的,再贷款利率是你换贷款的时候定的。一般来说,再贷款利率会比贷款利率低,因为银行为了抢生意,会给你一些优惠。当然,也有银行会搞反套路,把再贷款利率定得比贷款利率还高,所以还是要多比较几家银行。
啥时候该考虑再贷款?
如果你发现你的贷款利率比市场上的平均利率高很多,或者你的信用得分提高了,可以考虑再贷款。再贷款可以帮你省利息,降低月供,甚至缩短贷款期限。不过,再贷款也需要手续费和过户费,所以要算清楚划不划算。
再贷款要注意啥?
再贷款要注意以下几点:
1. 比较不同银行的利率和费用:货比三家不吃亏,多问几家银行,才能找到最划算的贷款。
2. 注意还款期限:再贷款后,你的贷款期限可能会延长,导致你总利息支出增加。
3. 计算总成本:再贷款不仅有利率和费用,还有过户费、评估费等,算清总成本再做决定。
4. 咨询专业人士:如果你对再贷款不了解,可以咨询贷款经纪人或理财顾问,他们可以给你专业建议。
常见问题
问题:我的信用分不够高,能再贷款吗?
当然可以。虽然信用分高可以拿到更低的利率,但信用分低也不代表不能再贷款。有些银行有专门针对信用分低的再贷款产品,利率会高一些,但总比一直背着高利率的旧贷款好吧?
问题:我刚刚才还完贷款,还能再贷款吗?
可以的。还完贷款后,你的房子又完全属于你了,你可以再抵押贷款,获得一笔新的资金。不过,再贷款的金额不能超过房屋价值的80%。