社保交了，要不要办公积金贷款？答案是：看情况。公积金贷款和商业贷款各有优缺点，需要根据自己的实际情况来选择。
公积金贷款的优点
公积金贷款的优点主要在于利率低。公积金贷款的利率一般比商业贷款低1-2个百分点，这对于贷款金额较大的购房者来说可以节省不少利息。此外，公积金贷款的还款期限一般较长，最长可达30年，这可以减轻购房者的还款压力。
公积金贷款的缺点
公积金贷款的缺点主要在于手续繁琐、放款慢。公积金贷款的申请过程相对比较繁琐，需要准备的材料较多，且放款时间较长，一般需要1-2个月。此外，公积金贷款的额度一般有限，对于贷款金额较大的购房者来说可能不够用。
商业贷款的优点
商业贷款的优点主要在于放款快、手续简单。商业贷款的申请过程相对比较简单，放款时间较快，一般1-2周即可放款。此外，商业贷款的额度一般较高，对于贷款金额较大的购房者来说可以满足需求。
商业贷款的缺点
商业贷款的缺点主要在于利率较高。商业贷款的利率一般比公积金贷款高1-2个百分点，这对于贷款金额较大的购房者来说需要支付更多的利息。此外，商业贷款的还款期限一般较短，最长可达20年，这可能会增加购房者的还款压力。
如何选择？
那么，如何选择公积金贷款和商业贷款呢？一般来说，对于贷款金额较小、还款能力较强的购房者，可以考虑选择公积金贷款；对于贷款金额较大、还款能力较弱的购房者，可以考虑选择商业贷款。当然，具体的还是要根据个人的实际情况来综合考虑。
公积金贷款的申请条件
最后，需要注意的是，申请公积金贷款需要满足一定的条件。一般来说，需要满足以下条件：1.具有稳定的工作和收入2.连续缴纳住房公积金满一年3.有购房合同或协议4.征信良好
