买二手房的时候，很多人都会考虑公积金贷款，毕竟利率更低，能省不少钱。那么，二手房到底是可以用公积金贷款的呢？答案是：当然可以！
二手房公积金贷款流程
二手房公积金贷款的流程和新房公积金贷款基本相同，主要包括以下几个步骤：
申请公积金贷款预审批
签订二手房买卖合同
向公积金中心提交贷款申请
公积金中心审批贷款
办理抵押登记和放款
二手房公积金贷款条件
和新房公积金贷款不同，二手房公积金贷款对房屋的年龄有限制，一般来说，房屋的年限不能超过20年。另外，二手房的产权必须清晰，不能有抵押或其他债权债务纠纷。
二手房公积金贷款利率
二手房公积金贷款的利率和新房公积金贷款相同，目前为3.25%。这个利率比商业贷款低很多，可以节省不少利息。
二手房公积金贷款额度
二手房公积金贷款的额度和新房公积金贷款相同，更高可以贷到房价的80%。不过，如果房屋的年限超过10年，贷款额度会相应减少。
二手房公积金贷款常见问题
在办理二手房公积金贷款的时候，可能会遇到一些常见问题，比如：
二手房的年限超过20年，还能不能用公积金贷款？
二手房的产权共有，需要哪些材料？
二手房的贷款额度是多少？
这些问题都可以到公积金中心咨询，工作人员会给你详细的解答。
结语
二手房是可以使用公积金贷款的，贷款流程和新房公积金贷款基本相同，但对房屋的年龄有限制。如果你的公积金缴存时间比较长，不妨考虑使用公积金贷款，可以节省不少利息。
