住房商业贷款利率范围
住房商业贷款利率通常在 4% 至 10% 之间。具体利率取决于多种因素，包括：
* 信用评分
* 债务收入比
* 贷款金额
* 贷款期限
* 市场利率
影响利率的因素
信用评分
信用评分越高，利率越低。拥有良好信用记录的借款人通常可以获得更优惠的利率。
债务收入比
债务收入比衡量你的总债务与月收入的比率。高债务收入比往往会导致利率较高。
贷款金额
较大的贷款金额往往会导致利率较高，因为贷款人承担的风险更大。
贷款期限
较长的贷款期限通常会导致利率较高，因为贷款人需要将未来不确定的因素考虑在内。
市场利率
市场利率影响着所有类型的贷款利率，包括住房商业贷款利率。当市场利率上升时，住房商业贷款利率也往往会上升。
如何获得较低利率
* 改善你的信用评分
* 减少你的债务收入比
* 考虑较小的贷款金额
* 选择较短的贷款期限
* 在市场利率较低时申请贷款
其他注意事项
请注意，公布的住房商业贷款利率通常是广告利率，实际利率可能更高。在你申请贷款之前，咨询贷款人了解所有费用和利率很重要。
住房商业贷款可以帮助你获得所需的资金来购买或翻新你的房产。通过仔细研究和考虑影响利率的因素，你可以获得更优惠的利率并节省资金。
