贷款60万5年,具体利息多少取决于利率和还款方式。根据目前主流商业银行的贷款利率,年利率一般在4.3%到5.8%之间。
按揭贷款还款方式有两种:等额本息和等额本金。
等额本息:每月还款额固定,前期利息多,本金少;后期本金多,利息少。
等额本金:每月还款额逐渐减少,前期本金多,利息少;后期本金少,利息多。
两种还款方式的利息计算有差异:
等额本息:600000 * 4.8% * 5 = 144000 元
等额本金:约138000 元(具体金额根据各银行政策略有差异)
所以,贷款60万5年,选择等额本金还款方式,利息更低。
但是,等额本金前期还款压力较大:
等额本息:首月还款额为 11427 元,每月递减约 15 元。
等额本金:首月还款额为 12661 元,每月递减约 100 元。
具体选择哪种还款方式,需要根据自身实际情况和还款能力综合考虑。