买房子是一笔不小的开销，如果需要合伙买房，共有人是否可以贷款呢？答案是肯定的，共有人是可以贷款的。贷款的方式有两种，一种是共同贷款，一种是个别贷款。
共同贷款
共同贷款是指共有人作为共同借款人向银行申请贷款，共同承担还款责任。这种方式的好处是可以提高贷款额度，降低贷款利率。因为共有人共有房屋的所有权，所以共同贷款可以将共有人共有房屋的价值合并计算，增加贷款额度。另外，共有人可共同提供收入证明，增加还款能力，有利于降低贷款利率。
个别贷款
个别贷款是指共有人中的一人作为借款人向银行申请贷款，另一人作为担保人。这种方式的好处是只有一个人的信用记录受到影响。如果借款人出现违约行为，担保人需要承担还款责任。个别贷款的缺点是贷款额度较低，利率较高。因为只有借款人的收入和信用记录被考虑，贷款额度会受到限制。另外，担保人的信用记录也可能会受到影响。
共有人贷款注意事项
共有人贷款需要注意以下事项：
明确共有人之间的权利义务关系。在贷款合同中明确约定共有人对房屋的共有份额、还款责任、违约责任等事项。
做好还款计划。共同贷款的共有人需要共同承担还款责任，制定合理的还款计划，避免出现还款纠纷。
如实提供个人信息。共有人贷款时需要如实提供个人信息，包括收入、负债、信用记录等。如果提供虚假信息，可能会导致贷款被拒绝或贷款利率提高。
买房时共有人是可以贷款的，贷款的方式有共同贷款和个别贷款两种。共同贷款的好处是可以提高贷款额度，降低贷款利率，但缺点是共有人都要承担还款责任。个别贷款的好处是只有一个人的信用记录受到影响，但缺点是贷款额度较低，利率较高。共有人贷款时需要注意明确权利义务关系、做好还款计划、如实提供个人信息。
