公积金贷款利息扣除限额

公积金贷款是很多家庭买房的首选，因为利率相对较低。但你知道吗？公积金贷款的利息是可以用来抵扣个人所得税的，更高可以抵扣12000元哦！

扣除条件

想要享受公积金贷款利息扣除，需要满足以下条件：

贷款用于购买自住住房

贷款期限在1年以上

利息是个人支付的（不能由单位直接代扣代缴）

扣除限额

公积金贷款利息扣除的限额为12000元/年。也就是说，无论你的贷款利息有多少，每年最多只能扣除12000元。

扣除流程

公积金贷款利息扣除需要在个税年度申报表中进行申报。具体步骤如下：

填写个人所得税年度申报表（附列附加扣除项目明细表）

在附加扣除项目明细表中，填写公积金贷款利息支出信息（包括贷款合同号、贷款银行、利息金额等）

提交个人所得税年度申报表

常见问题

1. 我每个月还贷，利息部分是如何计算的？

贷款利息一般按月计算，具体计算 为：本金余额×月利率。举个例子，如果你贷款100万元，月利率为5.5%，那么你之一个月的利息为：1000000×5.5%÷12=4583.33元。

2. 我可以申请扣除另一套房子的公积金贷款利息吗？

不可以。公积金贷款利息扣除只能用于一套自住住房。

3. 我忘记申报了，还可以补扣吗？

不可以。公积金贷款利息扣除只能在个税年度申报时进行，补报无效。

结语

公积金贷款利息扣除是一项实实在在的减税优惠。符合条件的家庭一定要好好利用哦！