大家好，我是西西。最近提前还贷的热潮席卷而来，好多小伙伴都来问我要不要提前还贷，本金还是利息中心好？今天咱们就来好好聊聊。
首先，咱们先明确一下提前还贷的本质。顾名思义，就是在你原定的还贷计划之外，提前归还一部分贷款。这么做的好处嘛，就是能省下利息。
那现在问题来了，提前还贷到底是还本金还是利息中心好呢？这是一个见仁见智的问题，没有绝对的对错。不同的情况，选的中心也不同。
情况一：如果你手头比较紧张
如果你手头比较紧张，那建议你提前还利息中心。因为这样可以减少每个月的还款金额，缓解你的财务压力。举个例子，假设你贷款100万，年利率5%，还款期限20年。如果提前还款10万，还本金中心的话，每月还款金额不变，但是还款总利息会减少4万多。如果你选择还利息中心，每月还款金额会减少200多元，虽然还款总利息只减少了1万多，但胜在能减轻每个月的压力。
情况二：如果你手里有钱
如果你手里比较宽裕，那建议你提前还本金中心。因为这样可以缩短你的还款期限，省下更多的利息。还是用刚才的例子，如果你选择提前还本金10万，还款期限会缩短3年多，总利息会减少6万多。
不过，提前还本金有一点需要注意，就是可能会增加你的月供。举个例子，如果你贷款100万，年利率5%，还款期限20年。如果提前还款10万，还本金中心的话，每月还款金额会增加100多元。
情况三：如果你对房价有预期
如果你对未来的房价有预期，那建议你结合预期来选择还款中心。比如，如果你预计房价会上涨，那还本金中心可以缩短还款期限，降低你的财务风险。如果你预计房价会下跌，那还利息中心可以减轻你的月供压力。
小贴士
最后，我再给大家一个小贴士：提前还贷虽然能省利息，但也要根据自己的实际情况来决定。不要盲目跟风，也不要过度负债。合理规划自己的财务，才是最重要的。
我是西西，你的理财小助手。有任何问题都可以来问我，我会尽力为你解答。
