贷款利率根据公积金缴存额度和贷款年限来区分。2025年1月1日前，青岛首套房公积金贷款利率如下：
| 公积金月缴存额 | 5年（含）以下 | 5-10年 | 10-20年 | 20年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 1200元及以下 | 2.75% | 3.05% | 3.35% | 3.65% |
| 1200元-2400元 | 2.65% | 2.95% | 3.25% | 3.55% |
| 2400元及以上 | 2.55% | 2.85% | 3.15% | 3.45% |
还能享受哪些优惠政策？
除了公积金贷款利率优惠，青岛市还出台了一系列支持刚需购房者的政策措施，包括：
首套房契税减免：面积90平方米及以下的普通商品住房，可享受契税减免
个税专项抵税：符合条件的购房者，可享受个人所得税专项附加扣除
住房公积金政策倾斜：对购买首套刚需住房的职工家庭，优先发放公积金贷款
