最近，公积金贷款利率又迎来了调整，引起了不少购房者的关注。那么，本次利率调整会对购房者产生什么影响呢？我们来了解一下。
调整详情
本次调整涉及两个公积金贷款利率，分别是首套房贷利率和二套房贷利率。其中：
首套房贷利率下调0.15个百分点，5年以下（含5年）年利率为2.60%，5年期以上年利率为3.10%；
二套房贷利率下调0.10个百分点，5年以下（含5年）年利率为3.10%，5年期以上年利率为3.60%。
影响评估
对于购房者来说，此次利率调整无疑是个好消息。尤其是对于首套房贷利率的下调，将直接减轻购房者的还贷压力。据测算，以贷款100万元、贷款期限30年为例，此次利率调整后，每月可少还利息约15元，一年下来可省下180元。
对于二套房贷利率的下调，虽然幅度较小，但也一定程度上缓解了购房者的压力。不过，这里需要注意的是，二套房贷利率依然高于首套房贷利率，购房者在选择贷款类型时，需综合考虑自己的实际情况。
市场展望
此次公积金贷款利率调整，不仅对购房者是一大利好，对于楼市来说，也具有积极的促进作用。随着贷款利率的下调，购房者的负担减轻，购房意愿有望得到提升，从而带动楼市回暖。
不过，需要注意的是，利率调整只是影响楼市的一个因素。购房者在购房决策时，还需综合考虑经济环境、楼市供需情况等因素，理性选择。
表格：公积金贷款利率调整前后对比
| 贷款类型 | 调整前利率 | 调整后利率 |
|---|---|---|
| 首套房贷（5年以下含5年） | 2.75% | 2.60% |
| 首套房贷（5年以上） | 3.25% | 3.10% |
| 二套房贷（5年以下含5年） | 3.20% | 3.10% |
| 二套房贷（5年以上） | 3.70% | 3.60% |
