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目前扬州公积金贷款流程

钟逸 贷款 2025-02-27 19:56:39 25

在扬州申请公积金贷款买房,一般需要经过以下几个步骤:

1. 查询并提取公积金

首先,需要到扬州市住房公积金管理中心查询个人公积金缴存情况,并申请提取公积金用于购房。携带相关材料(身份证、户口本、购房合同)到指定银行办理提取手续。

2. 申请贷款预审

公积金提取后,可以向公积金中心或合作银行提出贷款预审申请。一般需要提交收入证明、购房合同、个人征信报告等材料。预审通过后,会获得一份贷款承诺函。

3. 签订贷款合同

预审通过后,需要与银行签订正式的贷款合同,明确贷款金额、利率、还款方式等内容。同时,还要办理房产抵押手续,将购买的房产抵押给银行。

4. 放款到账

贷款合同签订并抵押手续办理完成后,银行会将贷款资金放款到开发商的账户,用于支付购房款。

5. 按时还款

贷款放款后,需要按时按月偿还贷款本息。可以通过银行柜台、网上银行、手机银行等多种方式还款。逾期还款可能会产生滞纳金,影响个人征信。

扬州公积金贷款注意事项

在扬州申请公积金贷款,需要注意以下事项:

* 申请人必须连续缴纳公积金一定时间(一般为6个月以上)

* 贷款额度更高不超过购买房屋总价的80%

* 贷款期限最长可达30年

* 公积金贷款利率低于商业贷款利率

* 逾期还款会产生滞纳金,影响个人征信

另外,要注意以下常见小错误:

* 提取公积金时没有提供购房合同

* 贷款预审时提交的收入证明不真实

* 签订贷款合同时利率计算错误

* 还款时忘记按时还款

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