上海的商转公积金贷款流程具体如下：
1. 确认资质：首先，你需要确认是否符合商转公积金贷款的条件，包括公积金缴存满2年、无逾期贷款记录等。
2. 准备材料：准备贷款所需的材料，包括身份证、户口本、收入证明、房产证等。
3. 申请办理：到银行或公积金管理中心提出商转公积金贷款申请，提交材料并支付相关费用。
4. 审核评估：银行或公积金中心会对材料进行审核，并对房产进行评估。
5. 审批放款：审核通过后，银行或公积金中心会批准贷款，并放款至你的账户。
商转公积金贷款的好处
商转公积金贷款相比商业贷款有以下好处：
1. 利率更低：公积金贷款的利率一般低于商业贷款。
2. 贷款期限长：公积金贷款的贷款期限最长可达30年，比商业贷款更长。
3. 额度更高：公积金贷款的贷款额度一般较高，更高可达房屋价值的80%。
常见问题
1. 商转公积金贷款需要什么条件？
公积金缴存满2年、无逾期贷款记录、房屋满足公积金贷款要求等。
2. 商转公积金贷款利率是多少？
根据公积金贷款政策，目前利率为3.25%。
3. 商转公积金贷款额度是多少？
更高可达房屋价值的80%。
