之一次在汕头兴业银行申请按揭贷款，一头雾水，摸索了一阵，终于搞清楚了，分享给大家嗷~
1. 贷款申请
先去兴业银行网点递交申请材料，主要包括身份证、户口本、收入证明、房产证或购房合同。银行受理后会进行征信调查和评估。
2. 贷款审批
一般需要1-2周，银行会根据征信、收入、房产等情况审批贷款额度和利率。如果审批通过，银行会发放《贷款承诺书》。
3. 签订借款合同
带着《贷款承诺书》和相关材料去银行签订借款合同，主要内容包括贷款金额、利率、还款方式和期限等。这里要仔细阅读合同条款，确认无误后再签字。
4. 抵押登记
签订借款合同后，需要去不动产登记中心办理抵押登记，把房产抵押给银行。一般需要1-2个工作日，费用由借款人承担。
5. 发放贷款
抵押登记完成后，银行会将贷款发放至购房者的指定账户中，一般是购房合同约定的首付款支付日期。
6. 还款
按揭贷款通常采用等额本息还款方式，每月还款金额固定。可以通过银行柜台、网上银行、手机银行等渠道还款。逾期还款会产生罚息哦。
小贴士
* 准备材料尽量齐全，有助于加快审批速度。
* 信用记录良好，有助于提高贷款通过率。
* 多比较几家银行，选择最适合自己的贷款产品。
* 还款时记得按时足额，否则会影响征信。
