拥有一套属于自己的房子，是许多人的梦想。然而，当房子遭遇 不灵，或是想提前还贷的情况时，房屋抵押贷款就成为了一种选择。
房屋抵押贷款虽能解决燃眉之急，但随之而来的高额利息和还款压力，也让人头疼不已。若想摆脱这种困境，办理房屋抵押取消贷款不失为一个好办法。
什么是房屋抵押取消贷款
房屋抵押取消贷款，顾名思义，就是取消原有的房屋抵押贷款，以另一种贷款方式重新抵押房屋。
一般来说，这种贷款的利率会比原有的房屋抵押贷款利率更低，同时还款期限更长，减轻了还款压力。因此，若希望降低月供、减少利息支出，选择办理房屋抵押取消贷款可以是一个不错的选择。
房屋抵押取消贷款的流程
办理房屋抵押取消贷款的流程一般包括：
申请新的贷款
结清原有贷款
办理房屋抵押变更
具体流程各地略有差异，建议向当地银行或贷款机构咨询。
注意事项
办理房屋抵押取消贷款时，需要注意以下几点：
贷款额度：新的贷款额度一般不能超过房屋当前的市值。
还款能力：银行会评估借款人的还款能力，确保其有能力按时还款。
贷款利率：不同的贷款机构的贷款利率不同，需货比三家选择利率较低的贷款。
手续费：办理房屋抵押取消贷款会产生一定的费用，如房屋评估费、抵押登记费等。
提前还款罚息：如果新贷款的利率较低，可能会产生提前还款罚息，在办理前应了解清楚。
房屋抵押取消贷款可以有效降低月供、减少利息支出，解除房屋抵押，重获房屋自由。在办理前，一定要综合考虑自身情况和各方面因素，选择适合自己的贷款方式。
