什么是公积金贷款？
公积金贷款是由公积金管理中心提供资金，发放给符合条件的职工，用于购买自住住房的贷款。
贷款额度和利率
公积金贷款的额度通常不超过职工公积金账户余额的20倍，利率根据央行基准利率浮动。目前，首套房贷利率通常为3.25%左右，二套房贷利率为4.1%左右。
贷款条件
要申请公积金贷款，首先需要满足以下条件：
具有当地户籍或长期居住证明
已连续缴存公积金满6个月
具有稳定的收入来源和良好的信用记录
所购房屋为自住住房，不是用于投资或出租
贷款流程
申请公积金贷款的流程一般为：
提交贷款申请
审核贷款资料
签订贷款合同
发放贷款
还款方式
公积金贷款的还款方式通常有三种：等额本息、等额本金和缩短还款年限还款。其中，等额本息还款方式的月供固定，而等额本金还款方式的月供逐月递减。缩短还款年限还款方式可以节省利息支出，但月供较高。
常见问题解答
**我能借多少公积金贷款？**
更高可借额度为公积金账户余额的20倍。
**利率是多少？**
首套房贷利率通常为3.25%左右，二套房贷利率为4.1%左右。
**还款方式有哪些？**
等额本息、等额本金和缩短还款年限还款方式。
**提前还款要收手续费吗？**
公积金贷款提前还款需要收取一定的手续费，具体金额根据贷款合同和当地政策而定。
**温馨提示：**以上信息仅供参考，具体情况请咨询当地公积金管理中心。
