想买房？首付凑够了，接下来就是贷款啦。公积金贷款利率是啥套路？快来了解一下吧。
基准利率是啥？
基准利率可不是大白菜，它是央行规定的贷款利率标准。简单来说，就像一个参考线，其他利率都是根据它来定的。
公积金贷款利率咋算？
公积金贷款利率是由基准利率和贷款浮动利率组成的。贷款浮动利率是个浮动的小家伙，会根据你的情况上下浮动。
浮动利率咋来的？
浮动利率可不是凭空变出来的，它是根据你的信用状况、还款能力和贷款年限等因素综合决定的。所以，信用好、还款能力强，贷款利率就会低一些；反之，利率就可能高一些。
利率咋查？
想要知道具体的利率，可以到公积金管理中心咨询，也可以上央行网站查询。
有没有优惠？
公积金贷款利率一般比商业贷款利率低一些，还有可能享受一些政策优惠，比如：
* 首套房贷款利率优惠：对首次购买自住住房的职工，贷款利率可以享受一定程度的优惠。
* 组合贷款利率优惠：如果你同时使用公积金贷款和商业贷款，贷款利率也会更低。
其他注意事项
1、公积金贷款利率会定期调整，所以要及时关注最新的利率信息。
2、公积金贷款的利率不同于公积金的存款利率，不要搞混了。
3、公积金贷款的利率一般比商业贷款利率低，但是贷款条件也更严格。
