夫妻共同买房需要了解哪些贷款攻略，才能买到心仪的房子呢？
夫妻按揭贷款申请流程
1. 准备贷款材料：身份证、户口本、结婚证、收入证明、征信报告等。
2. 提交贷款申请：选择一家银行，提交以上材料进行贷款申请。
3. 银行审核：银行对申请人资质、信用情况、还款能力等进行审核。
4. 审批通过：银行审核通过后，发放贷款通知书。
5. 办理贷款手续：夫妻双方共同到银行办理贷款合同、抵押手续等。
6. 放款：银行根据约定放款至指定账户。
夫妻按揭贷款条件
1. 夫妻双方均具有完全民事行为能力。
2. 夫妻双方均有稳定的工作和收入来源。
3. 夫妻双方征信良好，无不良信用记录。
4. 夫妻双方名下无未还清的房贷或其他大额贷款。
5. 首付比例一般不低于首套房30%，二套房50%。
夫妻按揭贷款利率
夫妻按揭贷款利率一般比个人单身贷款利率低。由于夫妻双方的还款能力更强，因此银行会给予一定的利率优惠。目前主流银行夫妻按揭贷款利率约为LPR（贷款市场报价利率）+1%~1.5%。
夫妻按揭贷款注意事项
1. 夫妻双方应共同承担贷款责任，明确还款比例和方式。
2. 夫妻双方收入稳定，避免出现还款困难的情况。
3. 夫妻双方征信良好，保持良好的信用记录。
4. 夫妻双方购房前做好财务规划，合理分配支出。
5. 夫妻双方应共同签订贷款合同，明确产权份额和责任。
