天猫店铺过户后,原本的贷款将由谁承担,要具体情况具体分析:
过户前贷款已还清
如果店铺过户前,店铺的贷款已经还清,那么过户后,新店主无需承担任何贷款。
过户前贷款未还清
如果店铺过户前,店铺的贷款尚未还清,则贷款责任的承担情况分为以下几种:
双方约定:过户时买方和卖方可以约定贷款承担方式。比如,约定由买方承担全部贷款,或者约定由卖方先偿还部分贷款后,剩余部分再由买方承担。
贷款合同约定:如果过户时双方未约定贷款承担方式,则按照贷款合同的约定来执行。一般情况下,贷款合同会明确规定贷款责任的承担主体。
法律规定:如果贷款合同未明确规定,且双方未约定,则根据《合同法》的相关规定,贷款责任由债务人承担。即原店铺所有者(卖方)仍需承担贷款责任。
特别提示
建议店铺过户前,买方和卖方就贷款承担方式达成明确约定,并书面载明在过户协议中,以避免后续纠纷。
其他注意事项
天猫店铺过户贷款承担方式的具体规定,以天猫官方规则为准。
本文仅供参考,不构成法律建议。如有任何法律问题,请咨询专业人士。