买房背贷款，是不少家庭的真实写照。而当手头宽裕时，不少人都会想提前还贷。但提前还贷真的划算吗？有什么注意事项？今天就请专家来一一解答。
提前还贷划算吗？
划不划算得看具体情况。如果贷款利率较高（一般在4.9%以上），提前还贷能节省利息支出，比较划算。但如果贷款利率较低（比如3.8%左右），那提前还贷不一定划算。
因为提前还贷会减少银行的利息收入，所以很多银行会收取一定比例的违约金。这个违约金一般按提前还款金额的1%~2%收取，所以利率过低时，违约金可能会抵消利息节省的金额。
什么时候还贷最划算？
如果决定提前还贷，更好是在贷款初期，也就是前几年。因为前几年的利息支出占比更高，提前还贷可以节省更多的利息。
比如，贷款100万，贷款期限20年，利率4.9%。如果第5年提前还贷50万，可以节省约13.5万利息，而违约金仅需支付5000元。但如果等到第15年再提前还贷50万，虽然同样可以省13.5万利息，但违约金却高达1万，实际节省金额就变少了。
提前还贷需要注意什么？
提前还贷时，要注意以下事项：
了解违约金政策：提前还贷前，一定要先咨询银行违约金的收取比例和计算方式，避免产生不必要的损失。
计算好还款金额：提前还贷需要一次性还足所还的本金和利息，以及违约金（如果有）。要确保自己有足够的资金支付，以免影响信用记录。
提前预约：提前还贷需要提前预约，更好提前一个月向银行提出申请。银行会审核你的申请，符合条件后才会受理。
提前还贷常见误区
关于提前还贷，还有一些常见的误区：
误区一：提前还贷越多越好错！提前还贷要根据自己的实际情况来定。还贷过多会导致流动资金不足，影响日常生活。
误区二：提前还贷可以减少每月还款额错！提前还贷只能减少贷款期限，并不会改变每月还款额。想要减少每月还款额，可以尝试延长贷款期限，但要注意利息支出也会随之增加。
误区三：提前还清贷款可以免除利息错！提前还清贷款，只能免除已经产生的利息，剩余的贷款本金仍然需要按照合同约定支付利息。
提前还贷是一种理财方式，但并不一定适合所有人。在做出决定之前，一定要仔细考虑自己的实际情况，并咨询专业人士的建议。
