婚姻走到尽头时，面对房子贷款问题，很多人都会感到不知所措。别担心，以下列出离婚后处理房产贷款的几种 ，仅供参考：
一、共同出售房屋，偿清贷款
这是最简单的选择，双方同意出售房产，用所得资金偿还贷款。剩余金额按贷款合同约定进行分配。
二、一方继续支付贷款，另一方净身出户
这种方式下，一方放弃对房屋的所有权，而另一方继续承担贷款义务。需注意，放弃所有权的一方应及时办理产权变更手续，以免产生不必要的纠纷。
三、一方买断另一方的房产份额
这种情况需要双方协商，做出合理的价格。买断的一方需向另一方支付补偿款，并承担全部贷款义务。完成后，需办理抵押贷款变更手续。
四、重新贷款
如果一方有足够的收入和信用来承担全部贷款，可以选择重新贷款。办理手续时，银行会对房产进行重新评估，确认是否符合贷款条件。
五、向银行申请离婚贷款
有些银行提供专门针对离婚人士的贷款，称为“离婚贷款”。该贷款用于偿还原先的房屋贷款，条件和利率会根据银行政策有所不同。
六、寻求法律援助
如果双方无法就房产贷款问题达成一致，可以考虑寻求法律援助。律师可以提供专业意见，维护当事人的合法权益。
具体操作建议
1. 梳理贷款合同，了解贷款条款；
2. 评估房产价值，确定各方的利益；
3. 与另一半协商解决方案，尽量和平解决；
4. 选择适合自己的处理方式，办理相关手续；
5. 注意保留相关单据，以备后续使用。
记住，房屋贷款只是离婚过程中需要处理的众多财产分割问题之一。建议双方理性沟通，寻求专业人士的帮助，妥善处理，避免不必要的损失。
