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厦门公积金贷款首套认定

钟逸 贷款 2024-07-24 17:08:36 31

在厦门,公积金贷款首套房认定有严格的标准,以下我来详细介绍一下:

认定标准

1. 从未购买过住房,且无房贷记录;

2. 申请人及其配偶名下无其他住房,包括购买的、继承的、赠与的等;

3. 申请人具有厦门市户籍或在厦门市连续缴纳住房公积金满12个月;

4. 申请贷款用于购买厦门市范围内的自住住房。

特殊情况

以下情况,也可认定为首套房:

1. 再婚夫妻,一方有房贷记录但未结清,另一方名下无房;

2. 离异人士,离婚前拥有房产并已还清贷款,离婚后重新购买房产;

3. 夫妻双方均有房贷记录,但婚后共同购买了新房。

注意事项

1. 申请公积金贷款时,需要提供相关证明材料,如身份证、户口本、结婚证、购房合同等;

2. 公积金贷款首套房认定,以厦门市住房公积金管理中心的最终认定为准;

3. 骗取首套房资格的,可能会被追究法律责任。

厦门公积金贷款首套房认定需要满足一系列条件,符合条件的申请人可以享受公积金贷款的优惠政策。在申请贷款前,建议提前了解并准备相关材料,以免影响贷款审批进度。

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